2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市宮前区
79.1万円/㎡
前年比-8.3%
プラウド鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
2006年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 72.73㎡の場合
相場
6,086万円
83.7万円/㎡
2,307
4,826
7,345
9,865
AI査定結果
推定相場価格
6,086万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,826万円〜7,345万円
66.4万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
プラウド鷺沼
5,980万円（82.2万円/㎡）/ 1階 / 72.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 5,980万円 | 82.2万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/11 | 5,380万円 | 71.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | プラウド鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/29 | イニシア鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,480万円 | 102.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2021/02/22 | バースシティ鷺沼ティーズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,480万円 | 76.4万円 | 71.77㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,840万円 | 65.3万円 | 89.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルス鷺沼プラシアス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 5,880万円 | 73.4万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/04 | パークホームズ鷺沼ガーデン 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅16分 | 5,180万円 | 62.0万円 | 83.61㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/19 | ドレッセ鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅4分 | 5,499万円 | 85.5万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/25 | プレール鷺沼ヴェルエスタ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 5,580万円 | 93.3万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市宮前区では8.3%下落しています。
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